咨詢服務報修電話：0561-96600 (7x24小時服務)
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為了滿足公司日常運營維護，計劃將公司一些非核心服務類業(yè)務進行外包。淮北市潤澤物業(yè)管理有限責任公司就以下項目進行公開招標，歡迎符合條件的供應商參加投標。
一、項目名稱及內容：
1、招標人：淮北市潤澤物業(yè)管理有限責任公司
2、招標方式：公開招標
3、項目名稱：淮北市潤澤物業(yè)管理有限責任公司非核心服務類業(yè)務外包項目。
4、項目內容：本項目擬通過公開招標確定一家中標人，作為獨立第三方為淮北市潤澤物業(yè)管理有限責任公司提供非核心服務類業(yè)務外包服務，包括外包人員工資、為外包人員購買保險、繳納稅金等費用。
5、資金來源：企業(yè)自籌
6、服務期限：一年
7、最高限價：571452元整
二、投標人資格
1、供應商應當滿足政府采購法第二十二條：
2、提供合法有效營業(yè)執(zhí)照，具有獨立法人資格。
3、本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉包或分包。
4、投標人必須提供真實可信的相關材料，嚴禁弄虛作假，否則，經查實，取消其本次相關資格。
三、服務內容：
（一）外包業(yè)務內容
1.保安業(yè)務6人。承接潤澤物業(yè)公司物業(yè)管理區(qū)域安全保衛(wèi)工作（南黎路128號）。主要包括：對所屬物業(yè)管理區(qū)域進行門崗執(zhí)勤，對進出人員、車輛、物品進行詢問、核實、查驗登記，對治安秩序的晝夜守護監(jiān)控、巡邏檢查。
2.保潔業(yè)務7人。承接潤澤物業(yè)公司物業(yè)管理區(qū)域保潔等工作（南黎路128號、烈山供水服務大廳）。主要包括：對所屬物業(yè)管理區(qū)域進行清掃、保潔、消殺、消毒，按工作程序對范圍內的場所進行日常動態(tài)清掃保潔,做到全天候全方位保潔，遵守執(zhí)行相關規(guī)章制度，完成交辦的其他工作任務。
3.修理廠業(yè)務2人（其中維修技師1人，刷車1人）。承接潤澤物業(yè)公司修理廠機修、刷車等工作。主要包括：潤澤物業(yè)公司所屬修理廠車輛快修、保養(yǎng)、刷車等工作。
4.水電維修業(yè)務1人。承接潤澤物業(yè)公司物業(yè)管理區(qū)域內水電維修等工作。主要包括：南黎路128號供水公司水電設施設備故障報修處理等工作。
5.鳳凰山泵房：門崗看門1人。人員由水廠管理，潤澤物業(yè)代發(fā)薪資。
（二）外包業(yè)務考核
業(yè)務費用的20%根據考核情況進行支付?？己斯ぷ靼丛逻M行，由業(yè)務關聯(lián)部門根據外包業(yè)務完成情況進行考核?？己私Y果分為：合格、基本合格和不合格。具體考核要求如下：
1.保安業(yè)務：考核要求：嚴格遵守公司各項規(guī)章制度和工作要求；電話接聽率達100%，嚴格遵守7*24小時值班制度，確保24小時值班值守在崗在位；按要求填寫人員車輛出入登記表、巡查登記表、值班表等；按要求完成甲方交辦各項工作任務，確保服務態(tài)度良好，滿意率達95%以上。
2.保潔業(yè)務：考核要求：嚴格遵守公司各項規(guī)章制度和工作要求；按甲方物業(yè)管理服務標準及工作程序進行日常動態(tài)清掃保潔；不與用戶發(fā)生爭執(zhí)，用戶零投訴；接受甲方日常衛(wèi)生檢查，衛(wèi)生達標率100%。
3.修理廠業(yè)務：考核要求：嚴格遵守公司各項規(guī)章制度和工作要求；每月0投訴，維修及時率達100%，群眾滿意率達98%。
4.水電維修業(yè)務：考核要求：嚴格遵守公司各項規(guī)章制度和工作要求；按水電報修情況及時響應，維修及時率達100%。
（三）外包業(yè)務費用支付
在合同期內，分12個月按月支付。其中，每月固定支付80%，剩余20%根據考核結果進行支付?？己私Y果為“合格”，全額支付；考核結果為“基本合格”，支付80%；考核結果為“不合格”，不支付。如考核結果“不合格”，公司有權追究相關責任和損失。外包業(yè)務其他費用（保險、稅金等）按照實際情況進行結算。
四、投標文件的組成
1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明書或授權委托書。
2.報價書。
3.招標文件附件相關內容。
4.服務響應承諾。
5.招標公告要求和供應商認為需要提供的其它說明和資料。
注：投標文件一式兩份，格式白擬，按照上述順序裝訂成冊，簽字蓋章并密封提交。
五、投標保證金及履約保證金
本項目免收投標保證金及履約保證金。
六、無效報價
投標人發(fā)生以下條款情況之一者，視為無效報價，其響應文件將被拒絕：
（1）無有效資格證明文件或超出營業(yè)范圍。
（2）響應文件不按規(guī)定的格式、內容填寫或不按規(guī)定簽字、蓋章。
（3）響應文件不滿足招標文件的條款要求或技術要求。
（4）響應供應商的資質不符合招標文件的資格要求。
（5）響應供應商的報價超過招標文件規(guī)定的最高限價。
（6）響應文件內容有與國家現行法律法規(guī)相違背的內容，或附有招標人無法接受的條件。
七、開標時間及地點
投標文件遞交截止時間(開標時間):2024年10月22日下午3點。
投標文件遞交地點(開標地點):淮北市供水有限責任公司8樓會議室(淮北市南黎路128路）。
八、評審方法和標準
參加競價的企業(yè)原則上不少于三家，少于確定為流標。通過資格評審，符合要求的響應供應商則進入商務評審。商務評審辦法如下：
全部合格的響應供應商，由評審委員會按照響應報價由低到高的順序推薦成交候選人排名，排名第一的中標候選人為中標人，若中標候選人有放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，不能按照招標文件或者合同履行職責的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單依次確定中標候選人為中標人。(若報價相同取搖號方式確定成交候選人)。
九、合同簽訂
確定中標單位后，由招標人業(yè)務部門和中標單位通過協(xié)商的方式訂立相關合同，確定合同內容及支付方式等。
十、聯(lián)系方式
招 標 人： 淮北市潤澤物業(yè)管理有限責任公司
地 址： 淮北市相山區(qū)南黎路128號
郵 編： 235000
聯(lián) 系 人： 黃開杰
電 話： 15956155368
監(jiān)督管理機構：淮北市水務投資發(fā)展集團有限公司紀檢監(jiān)察部
地 址：淮北市相山區(qū)南黎路128號
淮北市供水有限責任公司
地址：淮北市南黎路128號 郵編：235000
咨詢服務報修電話：0561-96600 (7x24小時服務)
監(jiān)督投訴電話: 0561-3052780 行業(yè)主管監(jiān)督投訴電話(市住建局): 0561-3022217
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